ライオンズガーデン尾山台

  • 東京都世田谷区玉堤一丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
6,280万円
97.2万円/㎡
相場
6,576万円
101.8万円/㎡
2,729
5,294
7,858
10,423
AI査定結果
推定相場価格
6,576万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,294万円〜7,858万円
82.0万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン尾山台
6,280万円（97.2万円/㎡）/ 1階 / 64.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/156,280万円97.2万円1階 64.59㎡ 3LDK南西
2024/11/025,290万円81.9万円4階 64.59㎡ 3LDK南東
2024/08/275,390万円83.4万円4階 64.59㎡ 3LDK南
2024/07/275,490万円85.0万円4階 64.59㎡ 3LDK南東
2024/05/064,780万円88.1万円4階 54.26㎡ 1SLDK南西
2024/03/184,780万円88.1万円4階 54.26㎡ 2LDK南西
2024/03/046,998万円85.2万円4階 82.13㎡ 3LDK南東
2024/02/234,180万円64.7万円1階 64.59㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は83.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ライオンズガーデン尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅19分 6,280万円97.2万円64.59㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年46戸RC
2025/12/10ライオンズマンション北烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅21分 5,180万円73.6万円70.38㎡3LDK2階 / 5階建 東1995年47戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は世田谷区の平均と比較して7.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン尾山台
所在地東京都世田谷区玉堤一丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩19分
築年月1996年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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